经宜昌市夷陵区人民政府批准，宜昌市夷陵区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块基本情况：

（一）夷G〔2023〕23号地块

1.地块情况：该地块位于夷陵区鸦鹊岭镇田畈村，拟出让土地面积21876.98平方米。

2.规划指标：根据《出让土地规划条件》，该地块规划用地面积21876.98平方米，规划用地性质为工业用地，容积率不小于1.2，建筑密度不小于45%，绿地率不小于10%且不大于15%；其他条件详见《出让土地规划条件》。

3.标准地控制性指标。

（1）投资强度。投资总额60000万元，固定资产投资总额60000万元，固定资产投资强度200万元/亩。

（2）土地产出。土地产出300万元/亩。

（3）税收指标。土地税收10万元/亩。

（4）能耗标准。严格按照《湖北省固定资产投资项目节能审查实施办法》办理。

（5）环保指标。①空间准入标准：符合环评要求；②污染物排放标准：符合环评要求；③环境质量管控标准：符合环评要求。

（6）安全生产管控标准。符合安全生产管控标准。

4.挂牌要求：该地块拟按起始价211万元公开挂牌交易，竞买保证金211万元，增价幅度5万元或5万元的整数倍。出让用途为工业用地，行业类别为制造业，土地使用权出让年限为50年。本次出让国有建设用地使用权含地下空间建设用地使用权，出让起始价不含地下空间建设用地使用权出让价款。

（二）夷G〔2023〕24号地块

1.地块情况：该地块位于夷陵区龙泉镇水府庙村，拟出让土地面积19673.62平方米。

2.规划指标：根据《出让土地规划条件》，该地块规划用地面积3043842.81平方米，规划用地性质为工业用地，容积率不小于1.0，建筑密度不小于45%，绿地率不大于15%；其他条件详见《出让土地规划条件》。

3.标准地控制性指标。

（1）投资强度。投资总额600亿元，固定资产投资总额300亿元，固定资产投资强度650万元/亩。

（2）土地产出。土地产出2222万元/亩。

（3）税收指标。土地税收133万元/亩。

（4）能耗标准。严格按照《湖北省固定资产投资项目节能审查实施办法》办理。

（5）环保指标。①空间准入标准：符合环评要求；②污染物排放标准：符合环评要求；③环境质量管控标准：符合环评要求。

（6）安全生产管控标准。项目应避免使用易燃易爆和有毒有害危险化学品为原辅料及产品，以免形成重大危险源，并进行安全评价工作。

4.挂牌要求：该地块拟按起始价237万元公开挂牌交易，竞买保证金237万元，增价幅度5万元或5万元的整数倍。出让用途为工业用地，行业类别为装配制造，土地使用权出让年限为50年。本次出让国有建设用地使用权含地下空间建设用地使用权，出让起始价不含地下空间建设用地使用权出让价款。

（三）夷G〔2023〕25号地块

1.地块情况：该地块位于夷陵区鸦鹊岭镇凤凰观村，拟出让土地面积16790平方米。

2.规划指标：根据《出让土地规划条件》，该地块规划用地面积16790平方米，规划用地性质为工业用地，容积率不小于1.0，建筑密度不小于40%，绿地率不小于10%且不大于15%；其他条件详见《出让土地规划条件》。

3.挂牌要求：该地块拟按起始价142万元公开挂牌交易，竞买保证金142万元，增价幅度5万元或5万元的整数倍。出让用途为工业用地，土地使用权出让年限为50年。本次出让国有建设用地使用权含地下空间建设用地使用权，出让起始价不含地下空间建设用地使用权出让价款。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让宗地的详细资料和具体要求以挂牌出让文件为准，申请人可于2023年12月4日8时30分至2023年12月15日12时前，到宜昌市夷陵区自然资源和规划局领取，具体地点为宜昌市夷陵区小溪塔街道松湖路11号（区自然资源规划局704室）。

五、申请人可于2023年12月4日8时30分至2023年12月15日12时整，到宜昌市夷陵区自然资源和规划局提交符合要求的书面竞买申请和相关资料进行资格审查（不接受电话、邮寄、口头等形式的申请）。对按挂牌出让文件规定交纳竞买保证金和具备申请条件的申请人，我局将确认其竞买资格。竞买申请人须在挂牌期限内凭《竞买资格确认单》到宜昌市夷陵区公共资源交易中心提交书面竞买申请，并办理竞买报价登记手续。

六、本次挂牌时间为2023年12月4日8时30分至2023年12月15日12时整，揭牌时间为2023年12月15日15时整，地点为宜昌市夷陵区公共资源交易中心（夷陵区发展大道111号夷陵国际4楼423室，联系电话：0717-7827160）。

七、本次挂牌出让公告如有变更或补充的，以宜昌市夷陵区自然资源和规划局发布的补充公告为准。

八、联系方式

联系地址：宜昌市夷陵区小溪塔街道松湖路11号

联系电话：0717-7891738

联 系 人：傅先生

宜昌市夷陵区自然资源和规划局

2023年11月14日