“小区杂物间变成居民邻里活动室，不仅能够改善这里脏乱差的环境，也能够为小区里的老人、小孩提供一个休闲娱乐的新去处。”近日，西陵区光明路社区水岸天成小区二单元负一楼的活动室改造工程已竣工，改造完毕的杂物间“变身”为70余平方米的小区邻里活动室，受到居民们的点赞。

需求导向为先 消除小区痼疾

水岸天成小区于2010年由葛洲坝路桥公司建成，共计2个单元149户，由于临街、占地面积小，小区内无居民活动场所，就连小区党群连心站都与物业办公室共用。社区工作者在日常巡查中了解到，小区年轻居民大多在“外营点”上班，现居住的退休老人、妇女儿童居多，居民休闲娱乐都要到周边公共娱乐区域或别的小区。小区可利用空间仅剩二单元负一楼的一处杂物间，是废旧自行车、摩托车和生活杂物的“聚集地”，由于长期无人管理，卫生条件较差。

社区工作者在全面收集小区居民意见后，及时反馈给社区，并提出将杂物间改造成活动室的建议。社区党委书记陈爱丽积极协调小区荣盛物业管理有限公司负责人、业委会成员、居民代表等，对杂物间清理事宜展开商议，对长期无人处理的“杂物”明确解决渠道和方案。由社区、物业及业委会三方联动发出清理杂物的通知，让居民主动认领处理，针对剩下的杂物由小区网格员、业委会成员及物业逐户上门通知，在规定时间范围内清理，否则视为放弃，由业委会出面对无人认领的杂物集中处理变卖，收益归全体业主所有，用于后期活动室改造。今年10月中旬，这项清理工作完成，并得到广大居民认可。

精心规划布局 共同缔造提质

自水岸天成小区建成以来，一直由湖北荣盛物业管理有限公司对小区进行管理，迄今已长达十年之久，在管理服务上未有所提升，原本续签的合同今年年底到期，小区业委会有意换掉物业再重选。了解到情况后，陈爱丽积极联系物业负责人，提出由物业、社区、业委会及小区居民共同打造居民活动室，前后共召开3次座谈会商讨，最终确定空间改造方案，将杂物间打造成居民活动室及党群连心站，达成由物业出资对杂物间硬装决议，社区则添置空调、部分象棋桌椅、储物柜，业委会添置棋牌桌、书架等基础设施，再通过宣传发动，召开居民代表大会筹集升级改造资金。

为保障建成的活动室能正常运行，物业主动承担了每月100元的水电费，有超出部分由居民自筹，物业的主动作为得到业委会与居民的一致称赞。10月底，由业委会出面代表全体业主与物业续签了3年合同。活动室于11月初开工，不到半月，物业花费2.5万余元对活动室完成了硬装，添置的部分配套设施也陆续进场，邻里活动室初具雏形。

居民众筹共建 美好环境共享

11月30日，社区组织小区居民在活动室开展“党建引领凝心聚力、共同缔造美丽小区”活动，陈爱丽对活动室建设情况进行了详细说明，业委会也讲解了对活动室的后期管理，并主动承担起日常管理工作，做到了制度自己定、阵地自己管。居民们围坐在活动室，纷纷对小区活动室及小区建设提出了宝贵的意见与建议。通过现场宣传发动，居民表示愿意参与活动室的后期升级，现场捐款1000余元。活动室升级经费将由小区业委会保管，与居民共同商议，将活动室打造成党群连心站、阅读室、文化室、志愿服务站等多功能活动室。社区也会将居民捐赠的财物在活动室进行公示，展示出居民对社区、对小区服务的满意度及认可度。

12月1日，活动室正式对居民开放，搭起了居民和社区之间的“桥梁”，“家门口”的邻里活动室让居民们感受到生活空间的小变化、小改善、小更新，提升居民获得感、幸福感、满意度。未来，光明路社区还将继续用好、用活“共同缔造”，推动“多治融合”，提升治理效能，建设人人有责、人人尽责、人人享有的社会治理共同体。

三峡日报通讯员 黄双全