三峡日报记者 孙玉敏 通讯员 王英杰 路柳

今年4月，省委统战部印发《关于2023年全省新的社会阶层人士统战工作实践创新重点建设项目的通报》，伍家岗区金江银座作为全省创新重点建设项目位列其中。

类似金江银座的楼宇经济实体在伍家岗区不是个案。据该区税务部门统计，2023年，全区楼宇全口径税收突破11亿元，伍家岗区荣获“2023年中国楼宇经济十大活力城区”称号。

6月3日，记者漫步于伍家岗区沿江大道，位于夷陵长江大桥北侧桥头的金江银座，在一众商务楼宇中，显得“苍老”许多。楼宇统战工作站站长、胜利四路党委副书记向倩却自豪地告诉记者，建成于2007年的金江银座大楼，曾经是宜昌市房地产交易中心所在地。如今，这栋楼硬件虽不突出，但“软实力”绝对数一数二。

激发原动力 增强“软实力”

商务楼宇，通常被称为“竖起来的社区”，既是产业集聚发展的新天地，也是统战成员的新领地。为多渠道、多举措、多维度服务楼宇统战成员，近年来，伍家岗区坚持“党建引领、统战聚力、党建带统战、统战促党建”工作思路，以党建“软实力”支撑楼宇经济“硬发展”。

2015年，金江银座入驻市保障办、征收与补偿办、阳光保险等80多家企事业单位，从业人员900多人，不乏金融服务、中介评估、造价咨询等各类专业人才，其中也有大量的党外人士。为更好发挥党外人才和技术人才资源力量，金江银座率先探索楼宇统战工作路径。

据向倩介绍，伍家岗区委统战部联合街道设立楼宇统战工作站，通过组织将各界精英拢到一起，“让生人变成熟人，熟人变成亲人”，发掘、发挥具有行业代表性和社会影响力的统战成员力量，为楼宇发展和属地社区治理献策出力。

2019年5月，金江银座“楼宇智库”应运而生。智库专家含律师、注册会计师、工程师等24名各行业专业人士，聚焦楼宇发展面临的重大问题，开展研究咨询，帮助解决楼宇现实性问题，促进楼宇特色化发展。

楼宇“智囊团” 巧解“老大难”

智库成立，先啃停车难的“硬骨头”。

“楼宇每天进出车辆300-400辆次，但当时车位只有73个，远远不能满足需求。”金江银座楼宇党支部书记张卫介绍。智库专家深入调研，结合御江一品、建工大院小区车位资源实际，组织相关人员召开联席会，并赴成都调研考察，经过可行性论证，出具专题调研评估报告，精准提出“白加黑”错时共享停车位方案，划定共享停车区域，明确共享时段、收费标准、收入分成、车位周转率等具体细节，确保项目落地。经过智库专家、社区、物业多方合力，最终“调剂”出200多个停车位，有效解决停车难题。

之后，针对楼宇职工密切关注的就餐问题，智库专家又与楼内高端餐厅协商，拿出部分空间，为职工提供平价午餐，建立起楼宇内的“共享食堂”。“不出楼就能吃到放心又实惠的午餐，再也不用吃外卖了！”楼宇企业职工梅陈高兴地说。

深化“共享+” 共筑“同心墙”

“希望大家顺心、开心、永远向上！”“希望食堂的菜可以更丰富一些。”“希望能安排一个咖啡机。”楼宇4楼同心驿站的户外露台，满满一面墙，密密麻麻的便利贴，尽是楼宇职工的祝福与期望。楼宇智库成员张勇介绍：“这是楼宇的‘同心同愿墙’，也是我们了解大家实际需求的重要渠道。”

“根据收集到的需求，计划将右侧区域，升级成便民服务站，增添商务洽谈、政务服务、图书阅览等服务场景。目前，第一版图纸已经提交相关部门审核并修改，预计今年秋天就可完工。”向倩介绍。

为进一步深挖“共享+”资源，楼宇智库还积极对接社区及各职能部门，疏通内部政务、税务、商务、法务、警务服务资源，搭建个性化政策服务平台、精细化提供税务指导、劳动保障、法律服务等140余项高频服务事项，为楼宇统战成员、楼宇企业提供个性化税务、法律咨询270余次，解决融资、用工、市场等问题110余个，有效实现“办事不出楼宇”目标。

金江银座先行先试，成效显著，探索出的楼宇共治路子，为在全区推广打了样板。伍家岗区将陆续推动多个楼宇成立楼宇智囊团，群策群力解决楼宇发展难题，有效助力楼宇经济高质量发展。