三峡日报记者 孙玉敏 通讯员 李娇

伍家乡作为伍家岗区唯一乡镇，近年来，该乡把发展壮大村集体经济作为推动乡村振兴的重要抓手，鼓励各村因地制宜谋发展，形成自主开发、飞地经济、合作开发、土地换资产、购置优质资产等多种发展模式。

2024年上半年，全乡农村经济总收入累计完成196亿元，村集体收入完成6427万元。

自主开发造血“变现”

对于村级经济实力相对雄厚的村，以自主建设为主。在共谊村，全乡首个村级自建自营的智能充电站项目于上月正式建成并投用。

该地块闲置多年，为服务周边居民，盘活土地资源，征集居民意见后，便将其改造为新能源充电站。7月9日，这个占地5.5亩，投资270万元的充电站正式落成并投入使用，场内共有64个停车位，可同时容纳24辆车充电。

共谊村党总支书记、村委会主任董光军介绍，项目预计年收益超50万元，5年即可收回成本。

不只主城区，位于城市远郊的“农业大户”南湾村，也走起跨界致富之路。在土门大桥南岸的南湾临河移民工业园（一期）项目现场，一栋建筑面积约2560平方米的钢结构厂房主体已经全部完工。

南湾村村委会副主任李华介绍，项目总投资850万元，于2023年11月27日开工建设，正在进行绿化工程、室外管网工程等附属配套工程的施工，预计9月全部完工。

“计划招引噪声及环境污染小的加工或仓储企业入驻，村里预计每年可收益约40万元，同时可带动村民就近就业。”李华介绍道。

“飞地经济”跨域联动

南湾村远离城市，依山靠水，风景优美，但项目建设用地十分有限，集体经济相对薄弱，村级经济水平、农民人均收入常年在全乡“吊车尾”。为破解区域用地不平衡、发展方式受限问题，伍家乡探索出资源互补、经济协调发展的“飞地经济”模式。

由共升村提供村集体建设用地74亩，南湾村、汉宜村、灵宝村、旭光村等4个村投资约1.5亿元，联合建设共升都市工业园二期。

2022年，投资3067万元的园区落成并成功招引菲亚机电、宜粮贸易、金良婴童等9家企业入驻。

“2023年，南湾村获得集体收益82万元。”李华说。

联丰村更是“飞”入高新区，投资1.45亿元，跨区拍得60亩土地建设联丰高新企业产业园。项目建成后，可增加村集体年收入2300万元。

“沉睡资产”换“发展活水”

针对村级实力薄弱又没有更好的收益渠道的项目，还可以采取土地换资产的开发模式。“即村里以土地做资产出资，与投资方合作，投资方出资，承担项目建设全部资金，共同开发建设不动产，建成后将总建筑面积按约定比例的所有权无偿交付给村里，实现‘双赢’。”伍家乡党委副书记、政府乡长罗云介绍。

近年来，伍家乡依托多种模式，始终抓紧项目这一“牛鼻子”，牵引经济发展。

英杰学校（共同校区）项目正式破土动工；天捷大厦、联丰村商业综合体（坤月星然大厦）、旭光村党群服务中心、共和新能源汽车产业基地等村级重大项目有序进行……

如今，一个个项目如雨后春笋般竞相建设，破土“发芽”，再次掀起伍家岗区村集体经济发展热潮，为伍家岗区高质量发展注入新动力、激发新活力。