三峡日报讯（通讯员邱承娇、邹金浩、周峥）“46.7万元，最后一次机会，成交。”8月21日下午，随着一声声拍卖槌敲响，夷陵区10宗农村集体经营性建设用地在区公共资源交易中心公开拍卖成交。

“这次通过拍卖竞得的农村集体经营性建设用地位于樟村坪镇董家河村，土地所有权人为董家河村村委会，土地的竞得破解了公司矿业项目用地难题。”拍卖会现场，湖北宜化江家墩矿业有限公司行政矿长杨红旭激动地表示，将充分利用好入市土地，建设江家墩磷矿东部矿段150万吨/年采矿配套基础设施建设工程项目，释放集体建设用地资源和资产潜力。

“集体经营性建设用地入市是一件一举多得的好事。”董家河村村委会财经委员万精卫坦言，通过盘活存量集体建设用地，村里可以获得土地增值收益，集体资产得到了壮大，带动了就业。

同样受益于农村集体经营性建设用地入市的还有宜昌鑫森生物科技有限公司。在下堡坪乡下堡坪村，群山围合的一块平地上，公司新建的厂房拔地而起，另一栋正在施工。

2020年，张祥东成立宜昌鑫森生物科技有限公司，计划投资2000万元在下堡坪村建设生物药材科创项目。但用地问题难解，村里与张祥东商议，以土地流转的方式向村集体租赁8亩地，地上建筑物由张祥东出资，但不能挂他的名字，只能以村集体的名义建设，这让他心里直打鼓。

转机来自改革的进一步推进。去年3月，夷陵区成为全省13个农村集体经营性建设用地入市试点地区之一。在符合规划条件、产业准入和生态环境保护等前提下，农村集体经营性建设用地可以入市交易，且与国有建设用地同权同价。这项改革为农村闲置土地松绑，激发了市场活力。

去年12月28日，在夷陵区公共资源交易中心，宜昌鑫森生物科技有限公司以95.57万元竞得下堡坪村5826.34平方米集体经营性建设用地使用权。

当天，在拍卖会上，宜昌渡心石屋民宿旅游开发公司成功竞得南岔湾村一宗2000余平方米的农村集体经营性建设用地使用权。竞得的用地将投资8000万元建设民宿，建成后预计年接待游客5万人次，年产值800万元。

“农村集体经营性建设用地入市指的是集体经济组织以土地所有权人身份，通过公开的土地市场，依法将符合国土空间规划，并进行所有权和使用权登记的工业、商业等农村集体经营性建设用地使用权，以出让方式交由单位或个人在一定期限内有偿使用。”夷陵区自然资源和规划局局长陶安华说。

作为全国深化农村集体经营性建设用地入市试点地区。夷陵区将紧紧围绕“进一步全面深化改革，推进中国式现代化”任务目标，继续优化营商环境，抢抓试点机遇，加快入市工作步伐，有效盘活农村闲置土地资源，保障产业发展用地，通过入市为乡村振兴注入源源不断的活力。