三峡日报讯（记者刘俊、通讯员韩成）记者近日获悉，自危旧房改造工作开展以来，西陵区坚持“安全有保障、品质有提升、环境有改善”的工作目标，践行共同缔造理念，运用供应链思维，发挥居民主体作用，推广联合社模式，探索以市场化方式推动城市更新可持续发展新路径。今年，该区投资5.76亿元，对全区范围内108个老旧小区进行改造，惠及居民3.16万户，涉及房屋面积297万平方米。投资1.2亿元对21个社区实施提升化改造，推动危旧房改造项目7个。

西陵区深入调研各老旧小区现状，借助专业的市场调研机构规划团队，精准定位小区改造需求。从基础设施升级到社区功能完善，从建筑修缮到公共空间拓展，每一步规划都结合市场元素。根据小区周边产业组成与人口流量走向，制定出个性化的改造方案，确保改造后的小区不仅适宜居住，更能与商业、文化、教育等业态协同发展，提升区域整体价值。

西陵区摒弃传统单一财政投入模式，积极拓展融资渠道。居民按原房面积承担一部分成本、超面积实行阶梯价，不由政府和平台公司兜底。在政策保障有力的推动下，积极开展对上资金争取工作。成功争取29672万元老旧小区改造、2228.6万元危旧房改造上级专项资金。招引葛洲坝集团，区级平台公司组建项目公司，借助央企资质增信、融资渠道，合理规划设计整体方案，尊重市场规律，让三者实现“相互奔赴，彼此契合”。

老旧小区改造并非孤立工程，西陵区巧妙将其与社区产业发展相融合。望洲岗10号和肖家岗路23号、25号危旧房改造过程中，通过预留商业空间，引入便民商业服务，如社区超市、养老托幼机构、特色餐饮等，既满足居民日常生活需求，又创造就业机会，增加社区经济活力。同时，结合小区文化特色与区位优势，打造文化创意街区、特色民宿等项目，将老旧小区转化为城市文旅新亮点，以产业发展反哺小区后续维护管理，实现可持续运营。