青年聚，城市兴。自入选全国首批青年发展型城市建设试点以来，宜昌正倾力为青年人打造一座能够安心栖居的“宜居之城”，打消青年群体在城市“安居”的后顾之忧。

8月21日，宜昌市住房和城乡建设局发布了《宜昌城区可供给保障性租赁住房房源公告》，在宜昌城区范围内筹集了一批保障性租赁住房（以下简称“保租房”），帮助在宜昌城区就业的新市民、青年人等群体解决住房困难问题。

9月8日上午，由湖北联投集团所属湖北省住房保障建设管理有限公司精心打造的在宜首个保租房项目——夷陵区联投新青年·银河公园举行集中交付仪式。项目位于夷陵区东方大道与郭家湾二路交汇处，自带6.5万方商业综合体，教育资源齐全，8月24日首批入市的G6楼房源一经推出，迅速凭借高颜值、高品质、高服务、年轻化、全配套等优势，揽获了一批宜昌新市民、青年人的青睐，一周内实现项目满租，接访客户300余组，交出了出场即出圈的优秀答卷。

“有了安居之所，少了漂泊之感，才能激活青年人对一座城市的长久热情。”在省保租房公司党委委员、副总经理文家武看来，安居为乐业创造动力，最终都将化作城市发展的活力。

刚刚毕业于三峡大学的小牟来自恩施，被宜昌良好的人才落地政策所吸引，她决定成为一名“新宜昌人”。从单位了解到联投新青年·银河公园的保租房项目，她来到了现场咨询详情。

“我希望家具家电能够尽量完善，让我入住更省心。”面对小牟的需求，为她进行了详细的解答和展示：沙发、衣柜、床等硬件家具应有尽有，冰箱、空调、洗衣机、热水器等基础家电样样俱全，还有智能门锁等符合当代年轻人生活习惯的电子设施，为他们提供更为便捷的生活服务。

“我们首批推出的51套房源包含118平米和103平米两个户型，布局均为三室两厅两卫，月租每月每平低至14元。”省保租房公司联投新青年·银河公园项目负责人童天熠介绍，不同于市场上装修老旧或是简装的散租房源，省保租房公司精心打造的保租房生活配套齐全，能够让租户实现拎包入住的便利体验。

童天熠表示，对于许多刚步入社会不久的年轻人来说，租房过程中最担心的是遇到黑中介、二房东欺诈以及虚假房源。而作为省保租房公司持有的项目，联投新青年·银河公园由国企平台运营+政府监管，无论是管理的安全性，还是租金的稳定性，都能够得到有效保障。

记者实地探访的过程中，在项目运营服务处遇到了正在办理入住的小周。他介绍，自己刚从上海回到宜昌，因为比较看重生活和居住的质量，专门对比了多套房源。被问到最终选定这里的原因时他表示：社区环境良好，周边配套成熟，很符合年轻人喜欢的风格。

“整体的装修设计简约而不简单，有特意参考年轻人的审美，希望能为他们带来归属感。”童天熠介绍，保租房相较于市场租房，在户型设计、装修风格、社区配套各方面都更具优势。联投新青年·银河公园首批推出的房屋整体装修品质都很高，后续的G7楼79套房源也将按这个标准入市，通过精心雕琢全屋装修设计方案，用心选用高品质环保建材，不断向目标客群的需求贴近。

“运营能力是我们的核心竞争力。例如我们的首批51套房源已录入房源信息化管理系统，市民可通过公司或政府官方线上平台‘安居湖北’和‘宜昌宜居’APP、小程序实现项目咨询、在线查房、政策解读、资格申报、线上审核等操作，实现线上租房运营服务中心一站式服务，还有24小时在线客服全天候答疑解惑。”文家武介绍，基于此前多项目的积累和探索，湖北联投省保租房公司已建立起保租房专业化、标准化、规模化、高效化、协同化的市场经营模式和运营管控体系，在房源发布、资格审查、入住管理、房屋管理、运维服务等全过程均有详尽的操作标准。

“我来宜昌工作3年了，之前一直是租房，但是总有一地方不太满意，这次看到保租房的信息发布，马上就来申请办理了。”刚刚获得入住资格的刘先生通过电话告诉记者，他计划近年在宜昌城区落户，了解到保租房的相关政策，感觉很是贴心。

记者从省保租房公司宜昌中心获悉，像刘先生这样的租户不在少数。2022年，湖北联投集团在全国率先组建省级首家保租房市场主体，一年多以来，省保租房公司坚持践行“租购并举”，抢抓政策机遇，项目规模迅速扩大，为大量有住房需求的青年人群解决了“燃眉之急”。

凭借着领先的市场占有率，以及来自青年群体的好评，省保租房公司一跃成为保租房全国租赁优秀企业前五，“联投新青年·花山河社区”、“联投新青年·芯中心社区”成为武汉市首批“青年社区”新样板。如今，伴随着宜昌“为青年人筑城”发展的良好态势，他们将重心瞄准了这座崭新的青年发展型试点城市。

“宜昌是全省发展保租房的标杆，刚性住房需求旺盛，保租房管理经验也十分成熟，具备坚实的地企合作基础，为我们发展保租房业务提供了良好外部条件。”文家武介绍，联投新青年·银河公园作为省保租房公司在宜入市的首批保租房项目，主要面向新市民、青年人等群体，不仅由专业团队负责运维管理，还将协同联投城市运营公司为租户提供更贴心、更放心的物业服务，让选择落户宜昌的青年群体感受到这座宜人之城的细心与温情。

如今，伴随着联投新青年·银河公园首批入市房源良好的市场反馈，G7楼79套房源也将在完成装修后于十二月成批入市，为更多需求人群提供优质住房。文家武表示，省保租房公司将继续积极践行让有需要的群体住有所居、住有宜居、住有安居的社会责任，多措并举、多策并用、多路并进，在宜昌为青年人筑城的大背景下，书写“托起新市民‘安居梦’”的联投答卷。

三峡日报全媒记者 何婧 通讯员 童天熠