受委托，我公司定于2024年4月1日14时30分，在宜昌市点军区公共资源交易中心公开拍卖如下房屋3年租赁权：

位于宜昌市点军区佳和家园小区2#楼C区商业裙楼1、7、8号商业房屋三年租赁权，该房屋总建筑面积约为1049.68平方米，其中，第1层建筑面积约484.74㎡，第2层建筑面积约564.94㎡。

上述商业房屋整体、现状对外出租（用途仅限于经营餐饮业），月租金参考价为15元/平方米，竞买保证金为10万元。

特别说明：1、上述商业房屋目前被原承租人占用（原承租人尚未退场，其在同等条件下享有优先购买租赁权的权利）。2、原承租人在经营期间对该房屋的装饰、装修工程，经第三方评估机构评估后的装饰、装修价值为120.14万元，本次拍卖成交后由买受人承担。3、凡有意参加竞买的竞买人应是营业执照经营范围包含了餐饮经营的优质企业单位，并具有良好的商业信誉。

其他相关具体竞买事项详见本公司拍卖资料中的《竞买协议》文本的“特别说明”，且上述房屋自公告之日起至2024年3月29日工作时间在标的物所在地现场展示。

请有意竞买者，于2024年4月1日11时前持有效证件到我公司咨询、联系看样、交纳竞买保证金，并签署《竞买协议》。

联系人：黄先生 电话：13972020576

0717-6486606

公司地址：宜昌市西陵区致祥路6号（京剧团排练厅五楼）。

湖北中友拍卖有限公司

2024年3月25日