受委托，我公司定于2024年9月19日10时30分在五峰土家族自治县公共资源交易中心拍卖大厅(五峰渔洋关镇后河大道27号五峰政务服务中心办公楼三楼)对以下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下。

一、拍卖标的：位于宜昌市沿江大道188-8号宜昌长乐大厦第六至十一层房地产所有权。该栋楼建成于2021年，钢混结构，共28层，用途为商业，不动产权证书号分别为鄂（2022）宜昌市不动产权第0070792、0070804、0070811、0070822、0070826、0070833号，六层房屋建筑总面积为7679.52㎡，其中六层、七层分别为1279.92㎡，八层至十一层分别为1279.82㎡，房屋性质为商品房，用途为办公。土地使用权面积共计342.54㎡，每层为57.09㎡，土地性质为国有出让土地，用途为商务金融用地，终止日期为2054年6月29日。房屋目前已装修，用于办公。拍卖参考价为85104441元，竞买保证金为10万元，竞买准备金为3万元。

二、拍卖标的自公告之日起在房屋所在地展示。

三、特别说明：

（一）拍卖标的转移登记所涉及的税、费按国家规定由买卖双方各自承担。

（二）在标的转移登记过程中因房屋、土地使用权性质和用途发生改变的风险责任及产生的相关税费由买受人承担。

（三）房屋及土地使用权的实际面积以不动产登记机关确定的为准，拍卖公告公示面积与登记面积存在差异而导致成交价款的差额多退少补，委托人不承担因此产生的违约责任。

（四）房屋相关配套服务项目的报装和过户费用由买受人承担。

四、竞买人资格要求：竞买申请人应为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，具有独立法人资格和健全的财务会计制度，具有相应的资金实力及投融资能力。

五、报名手续的办理：意向竞买者请在2024年9月18日17时前向下列账户交纳竞买保证金和竞买准备金(以到账为准)，领取拍卖文件，按要求提供相关材料，到我公司办理竞买手续。

竞买保证金交纳账户：

户 名：宜昌长丰投资开发有限公司

开户银行：中国农业银行五峰渔洋关支行

银行账号：1736 7301 04000 6651

竞买准备金交纳账户：

户 名：宜昌市拍卖商行有限公司

开户银行：中国农业银行三峡分行

银行账号：1739 3301 0400 03763

六、联系电话、联系人：0717-6223602、18972003582李先生。

七、公司地址：宜昌市胜利四路18号。

公司微信公众号：宜昌市拍卖商行。

宜昌市拍卖商行有限公司

2024年8月20日