受委托，我公司定于2025年2月7日下午3时在宜昌汽车客运中心站2楼会议室对下列6处标的物（房屋租赁权）面向社会公开招租拍卖，具体如下：

标的物概况：

展示时间、地点： 截止拍卖前两日 标的物所在地

拍卖时间：2025年2月7日下午3时

拍卖地点：宜昌汽车客运中心站2楼会议室

报名及缴纳保证金截止日期：2025年2月6日下午5时

1、本次拍卖实行现状拍卖，资产的基本现状、资产结构、保存状况以展示现状为准，竞买人已查看知晓并核实无异议。

2、上述房屋存在原租赁户合同到期仍然继续使用的情况，同等条件下原租赁户具有优先承租权，原承租人需在公告规定的时间内持原租赁合同进行报名，否则视同放弃优先承租权。拍卖成交后由买受人自行腾退清场，相关责任和风险由买受人自行承担。

3、1-5号标的的第一年度租金为标的成交价，2-5号标的第三年度租金在上一年度租金基础上递增3%,6号标的第二年度租金在上一年度租金基础上递增3%。2号标的租赁期限包含3个月装修免租期，5-6号标的租赁期限内包含1个月装修免租期。

4、买受人租赁上述资产不能从事与委托人相同的经营业务，包括但不限于道路旅客运输经营、客票代售、旅游业务、快递、物流服务等。

5、未经过委托人同意，买受人不得将资产全部或者部分转租、分租或出借给第三人使用，也不得以承包、联营、合作经营等方式将资产全部或部分交由第三人使用。

6、本次拍卖实行现状拍卖及交付，买受人自愿对承租资产进行装修改造（含前期拆除），并自行承担本次装修改造（含前期拆除）产生的一切费用，租赁期内不得以此为由申请减交或缓交租金及其它费用，同时在任何情况下无权以任何理由向委托人主张关于装修改造（含前期拆除）的赔偿、补偿或者到期拒绝返还资产。

7、与委托人签订《房屋租赁合同》，买受人如需对承租资产进行装修改造（含前期拆除），须提交装修改造（含前期拆除）方案申请，并交纳装修押金，经委托人审核同意后方可施工；买受人对租赁资产的拆除、改造、装修、增加设施不得损害资产的主体结构，不得对相邻资产造成影响。

8、租赁期内，买受人一旦添附不可移动的装修、装饰物，合同到期后则均无偿归委托人所有，买受人不得拆除，并且买受人在任何情况下无权以任何理由向委托人主张任何装修、装饰物的赔偿或补偿。若委托人要求买受人恢复资产原状的，买受人须无条件执行。

有意竞租者请持有效证件与我公司联系咨询、查阅相关资料，领取竞拍文件、办理竞买登记手续，并缴纳参拍保证金，现场踏看请预约!（竞拍保证金收款单位名称：湖北宜昌交运集团股份有限公司宜昌汽车客运中心站，开户行：中国光大银行股份有限公司宜昌伍家岗支行，银行账号：38490188000265180）。

委托人联系地址:宜昌汽车客运中心站2楼会议室

联系电话：13997740727（高女士）

公司地址：宜昌市环城南路1-2-904号（步行街中天阁904）

联系电话：0717-6760646 15971628318（罗先生） 　

微信公号：【翰瑞拍卖】

湖北翰瑞拍卖有限公司

2025年1月17日