受委托，我公司将于2025年4月3日15时在宜昌市公共资源交易中心701室对位于宜昌市伍家岗区东山大道203号宜昌国投资本大厦的房屋十年租赁权进行公开拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的：本次的拍卖标的为宜昌市伍家岗区东山大道203号宜昌国投资本大厦第三层商业用房，房屋总面积约2892.08㎡（含公摊面积），参考单价28元/㎡，年租金参考价约971739元。租赁期限为十年，前三年内保持固定不变，租金从第四年起，每2年增幅6%；竞买保证金人民币25万元，竞买准备金人民币5万元。

二、拍卖须知：（一）标的物自公告之日起在所在地公开展示，均按现状拍卖，标的具体详情及竞买条件、资格请咨询我公司，并领取《拍卖文件》。

（二）竞买人资格：凡具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，均可申请参与竞买。

（三）该房屋经营业态拟定为餐饮及宴会；拍卖标的经拍卖成交的，买受人所交纳的竞买保证金转为租赁保证金。

（四）有意租赁者请持有效身份证件到我公司咨询，领取拍卖文件，按拍卖文件要求交纳竞买保证金并办理竞买手续。报名及竞买保证金和准备金交纳截止时间为2025年4月2日17时（以资金实际到账时间为准）。

（五）竞买保证金收款单位：宜昌国兴房地产投资有限公司；开户行：中国建设银行股份有限公司宜昌云集支行；账号：4220 1331 4010 5020 3762；

（六）竞买准备金收款单位：湖北芙蓉堂拍卖有限公司；开户行：中国建设银行宜昌港窑路支行；账号：4225 0143 3014 0000 0283

公司地址：宜昌高新区大连路33号清华科技园1栋1512室

联系人：蔡经理 17771715535

湖北芙蓉堂拍卖有限公司

2025年3月5日